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迈科集团旗下商业中心被大潮资本接手 资产23亿

2019-12-02 18:55:50 来源:网络整理 作者:匿名 阅读:72次
标签: 官网,销售,净资产,公司,房地产

  迈科集团旗下商业中心近日易主。

  12月2日,新京报记者获悉,西安迈科商业中心有限公司(以下简称“迈科商业中心”)出现股东变更,迈科集团退出。目前,迈科商业中心属于北京大潮资本有限公司(以下简称“大潮资本”),持股比例100%。

  工商资料显示,迈科商业中心成立于2012年1月5日,之前属于西安迈科金属国际集团有限公司(以下简称“迈科集团”),持股比例100%,认缴出资额1亿元。

  12月2日,新京报记者就此向迈科集团求证,相关负责人表示,本周稍晚时候集团将就此事发布公告。新京报记者致电大潮资本,对方确认公司对迈科商业中心进行了收购,且公司与迈科集团并无股权关系,但不方便进一步透露具体情况。

  官网显示,迈科集团创立于1993年,一直专注于大宗商品贸易,尤其是有色金属领域,形成了涵盖世界主要有色金属生产商、贸易商的国际资源供应网络以及以中国主要有色金属生产企业和大型贸易商为主的国内资源销售网络。

  工商资料显示,迈科商业中心的法定代表人为何昕。迈科官网介绍,何昕负责迈科商业中心经营及日常管理工作。

  迈科集团在公开发行2018年公司债券(第二期)募集说明书中介绍,迈科商业中心是迈科集团的全资子公司,注册资本1亿元。主营西安迈科商业中心项目的管理与服务、相关信息咨询,注册地在西安。截至2017年12月31日,迈科商业中心总资产22.94亿元,负债22.17亿元,净资产7751.06万元。截至2017年底,西安迈科商业中心项目尚未完工,迈科商业中心公司尚未产生收入。

  迈科商业中心是集办公、商业租赁、酒店于一体的城市综合体,总投资约16亿元,建设期4年。2017年末在建工程余额较2016年末增加了4.08亿元,主要系迈科商业中心追加投资所致。2018年6月末,发行人在建工程余额大幅下降,主要系迈科商业中心建设工程完工投入使用转入投资性房地产核算所致。

  大潮资本官网显示,大潮资本成立于2015年12月,是2016年1月通过中国证券投资基金业协会登记的私募投资基金管理人,也是中国证券投资基金业协会观察会员。

  新京报记者在大潮资本官网看到,大潮资本在今年8月26日发布了迈科商业中心私募股权投资基金基金合同生效公告。公告向委托人、份额持有人表示,迈科商业中心私募股权投资基金基金合同已于2019年8月26日正式生效,“迈科商业中心私募股权投资基金”于2019年8月26日正式成立。我公司将恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务,规范运作,为您提供高效、专业的服务。

  迈科集团在迈科集团公开发现2018年公司债券(第二期)募集说明书中称,面对传统行业的挑战与新兴行业的机遇,迈科集团及时提出了“二次转型”的新战略。迈科集团表示,公司未来将进行产业新一轮调整,对矿产资源板块进行整合,未来,进一步通过置换上市公司股权退出对青铜峡铝业项目、陇川云龙稀土的投资;对迈科商业中心项目进行资产证券化。

  近年来,迈科集团资产规模大幅增长,负债也相应增加。

  发行文件显示,截至2015年末、2016年末、2017年末和2018年6月末,迈科金属集团负债总额分别为141.17亿元、156.23亿元、158.41亿元 和161.56亿元。

  从负债构成方面来看,发行人报告期(即2015年度、2016年度和2017年度及2018年1-6月)内以流动负债为主:各期末流动负债占负债总额的比重分别为92.48%、86.96%、87.04%和 85.79%。

  从偿债能力方面看,2015年末、2016年末、2017年末和 2018年6月末,迈科金属集团资产负债率则分别为75.95%、76.65%、76.46%和69.93%。

  迈科金属集团表示,报告期内资产负债率基本保持在76%左右,显示出较高的负债经营情况,这与金属贸易行业特点相一致。2018年6月末资产负债率出现较大幅度的下降,主要系迈科商业中心 项目完工投入使用,由在建工程转入投资性房地产以公允价值核算,评估价值较账面价值溢价较高导致资产规模出现大幅度上升所致。

  值得注意的是,迈科集团公开发现2018年公司债券(第二期)募集说明书显示,迈科集团在获得银行授信时将相当一部分资产进行了抵、质押,其中包括中西部商品交易中心、迈科商业中心等商业地产,迈科物流、迈科金服等主要子公司股权等重要资产。截至2018年6月30日,公司受限资产账面价值合计94.19亿元,占截至2018年6月末资产总计比例为40.77%。受限资产比例较大,对投资者对公司资产的追索造成障碍,一旦遇到违约事件,增加了债务清偿的不确定性,对公司的偿债能力造成影响。

标签: 官网,销售,净资产,公司,房地产
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